OPPRTUNITÉ RARE

Un terrain d'exception face aux Dents du Midi.
idéalement situé sur les hauts de Troistorrents, avec une vue panoramique dégagée sur les Dents du Midi et toute la vallée de Val-d'Illiez.

Orienté sud-est, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, dans un environnement calme et verdoyant typique du val d'Illiez.

Emplacement
Le terrain se trouve à proximité immédiate du centre du village de Troistorrents, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Les stations de ski de Morgins et Champéry, portes d'entrée du domaine des Portes du Soleil, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. La gare se trouve à environ 900 m (env. 10 min à pied) et les commerces à 1.2 km.

Caractéristiques principales
Surface du terrain : 1'478 m²
Catégorie : constructible, zone réservée
Surface habitable constructible : env. 300 m²
Emprise au sol constructible : env. 146 m²
Volume constructible : env. 1'200 m³
Terrain non viabilisé
Vue dégagée sur les montagnes
Disponibilité : de suite
Forme juridique : nom propre

Un potentiel rare
Ce type de surface constructible avec une telle vue panoramique est peu fréquent sur le marché du Val-d'Illiez. Le terrain se prête aussi bien à la construction d'une résidence principale que d'une résidence secondaire de montagne, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands domaines skiables valaisans.